Caldas

Recurren la legalización de la casa con orden de derribo.

Vivienda que acaba de ser legalizada por el Concello.

Carlos Lorenzo ­vecino de Pontecesures que reclama la titularidad del terreno en base al cual el Concello acaba de dar licencia a la vivienda de O Rial sobre la que pesa una orden de derribo­ ha presentado un recurso de reposición contra la decisión de la Xunta de Goberno Local de legalizar el inmueble. Este acuerdo fue adoptado por el Ejecutivo municipal el pasado 12 de septiembre y notificado al afectado cinco días más tarde, pudiendo interponerse en su contra un recurso de reposición ante el mismo órgano o un contencioso-administrativo en los tribunales de justicia. Carlos Lorenzo ha optado, inicialmente, por la primera opción y el pasado sábado dio entrada en el Concello a su recurso, en el que insiste en ??reclamar a miña propiedade. Non se pode legalizar unha vivenda a costa dos terreos dos lindantes?, afirma.

La polémica envuelve a la vivienda número 5 de O Rial desde hace años. El PXOM de 2003 la dejó fuera de ordenación y un juzgado anuló la licencia que le había otorgado el Concello, ordenando su demolición. Sus propietarios intentaron que algún vecino les vendiese terrenos anexos con los que poder cumplir los requisitos que marca la normativa urbanística, fundamentalmente tener un mínimo de 12 metros de fachada hacia terreno público. Los intentos de compra fracasaron, pero en mayo de 2011 la familia titular del inmueble presentó en el Concello un proyecto de legalización aportando un documento que acreditaría que una parcela colindante sería también de su propiedad, lo que no ha hecho más que añadir polémica y conflictos al proceso.

Carlos Lorenzo presentó en los juzgados de Caldas a finales del pasado año una denuncia por la supuesta usurpación de esa parcela, reclamando su titularidad y aportando documentación que respaldaría su versión. Esta cuestión está todavía pendiente de resolución por vía judicial, sin embargo el Concello ha optado por no aguardar a que se aclare el litigio y el pasado 12 de septiembre aprobó la concesión de la licencia a la vivienda, solicitando además al Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 3 de Pontevedra que anule la orden de demolición que pesa sobre la edificación. La legalización de la casa llegó tan solo unos días antes de que finalizase el último de los plazos fijado por el juzgado para que el Concello procediese a la demolición de la casa. Este plazo remataba el pasado domingo, 30 de septiembre. El alcalde cesureño, Luis Álvarez Angueira, ya fue multado con 1.200 euros por haber incumplido en una ocasión la orden de derribo, advirtiéndole además la jueza sobre nuevas sanciones e incluso su posible imputación por desobediencia.

Carlos Lorenzo afirma que ??non se pode entender como o Concello, sabendo que todo isto está en litixio, outorga licenza á casa sen esperar a que os tribunais resolvan?. El concejal de Obras, Ángel Souto, argumentó hace unos días que legalizaron el inmueble porque ??cumpre todos os requisitos?, los informes técnicos ??son favorables? y, de no hacerlo, podrían incurrir ??nun caso de prevaricación?.

El próximo 31 de octubre en el Juzgado de Caldas se celebrará un interdicto para dirimir, de forma provisional, quién es el propietario de la finca, después de que los dueños de la casa ejecutasen en la zona obras de urbanización que eran imprescindibles para lograr la licencia.

DIARIO DE AROUSA, 02/10/12

Por Luis Angel Sabariz Rolán, hace

Recurren la legalización de la casa de O Rial por el litigio de los terrenos.

Carlos Lorenzo Grela, el vecino de Pontecesures que se atribuye la propiedad de una parcela utilizada por la familia Carou/Eitor para regularizar la situación de su vivienda en O Rial, ha recurrido la decisión de la Xunta de Goberno Local de legalizar el inmueble. De hecho, el litigio sobre la titularidad del terreno ya está en los tribunales.
La última palabra sobre el futuro del edificio, cuyo plazo de derribo finalizaba el pasado 30 de septiembre, la tiene el Juzgado Contancioso Administrativo número 3 de Pontevedra.
Sin embargo, antes de que esta decisión se haya conocido, el Concello deberá resolver el recurso de reposición interpuesto por Lorenzo Grela. El acuerdo data del 12 de septiembre, aunque no le fue notificado hasta el 17. Un día después comenzó el plazo para recurir y este vecino no esperó más para realizar el trámite.
«Fágoo para reclamar a miña propiedade. Non se pode legalizar unha vivenda a costa dos tereos dos lindantes», manifestó.
Asimismo, se pregunta por qué los propietarios de la vivenda llevan nueve años sin poder legalizarla, «se sabían que a finca era deles». La misma cuestión se plantean los vecinos de la villa.

POR QU? AHORA.
Casi una década después de la construcción de la casa, no fue hasta este año que la familia Carou/Eitor pudo adaptar la entrada de la finca a las exigencias del PXOM, mostrando una documentación sobre la parcela utilizada que contrasta con la aportada por Lorenzo Grela.
Este tampoco entiende «como o Concello, sabendo que todo está en litixio, da unha luicenza sen esperar a que resolvan os tribunais».
El próximo 31 de octubre tendrá lugar en el Juzgado de Caldas un interdicto. El afectado llevó el caso a los tribunales cuando los propietarios de la vivienda metieron las máquinas en la finca que, afirma aportando documentación, es de su propiedad, para urbanizar la zona.

DIARIO DE PONTEVEDRA, 02/10/12

Por Luis Angel Sabariz Rolán, hace

Un vecino denunció la usurpación de unos terrenos.

Souto Cordo recordó que la licencia fue concedida «sen prexuizo de terceiros» como marca a ley, por lo que «se alguén considera que ese terreo non é da familia terá que ir ao xulgado».
Eso es precisamente lo que hizo Carlos Lorenzo Grela, quien denunció en el Juzgado de Caldas la ususrpación de la parcela de 80 metros cuadrados que utilizaron los propietarios de la vivienda para ejecutar las obras que permitieron su legalización, el próximo 31 de octubre se celebrará la vista oral.
Expediente fraudulento.
Lorenzo Grela, que acudió al Pleno de julio con una pancarta y el lunes volvió, más discretamente, asegura que él es el legítimo propietario del terreno aportando una escritura notarial de 1978 y una certificación del Registro de la Propiedad. Acusa a la famlia de eleborar un expediente catastral «de forma fraudulenta» para apropiarse de su finca.

DIARIO DE PONTEVEDRA, 26/09/12

Por Luis Angel Sabariz Rolán, hace

El Concello legaliza la casa de O Rial y solicita que se anule la orden de derribo.

Vivienda de Pontecesures sobre la que pesaba una orden de derribo y que fue legalizada

La Xunta de Goberno Local de Pontecesures aprobó la legalización de la vivienda número 5 de O Rial sobre la que pesaba una orden de derribo del Juzgado de lo Contencioso número 3 de Pontevedra. El incumplimiento de este dictamen ya supuso al alcalde, Luis Álvarez Angueira, una multa de 1.200 euros y en el mes de julio la jueza Mª Dolores López advirtió al regidor con una segunda sanción y una posible imputación por desobediencia en caso de no ejecutar la demolición antes del 30 de septiembre. Apenas unos días antes de cumplirse este plazo, la vivienda fue legalizada al haberle concedido el Concello la perceptiva licencia. Así lo confirmó el propio alcalde en el Pleno del lunes, indicando, además, que se ha solicitado al juzgado que anule la orden de demolición.

La vivienda quedó fuera de ordenación al aprobarse el PXOM en 2003 y su licencia fue anulada por un juzgado por no alcanzar los 12 metros de frente a terreno público que exige la normativa urbanística. En los últimos años sus propietarios removieron cielo y tierra en busca de una solución que evitase el derribo. Recogieron firmas e intentaron negociar con vecinos la compra o cesión de terrenos colindantes. Todo sin éxito hasta que en mayo de 2011 presentaron en el Concello un proyecto de legalización acompañado de un documento que acreditaría que una parcela anexa es también de su propiedad, circunstancia que está actualmente pendiente de resolución por los Juzgados de Caldas al denunciar un vecino de la villa la supuesta ??usurpación? del polémico terreno.

Tras estudiar la documentación que obra en el expediente, el gobierno cesureño ha legalizado el inmueble al considerar que la vivienda ??cumpre cos requisitos técnicos e xurídicos?, indica el concejal de Obras y Urbanismo, Ángel Souto. Tanto el arquitecto municipal como los servicios jurídicos del Ayuntamiento emitieron ??informes favorables? por lo que ??a nosa obriga é legalizar a casa? ya que de lo contrario ??sería un caso de prevaricación?, recalca el edil. Entre los requisitos a los que alude Souto Cordo se encuentran tener un mínimo de 12 metros de fachada a terreno público (alcanza los 12,80), haber ejecutado obras de urbanización en el frente de la parcela y la cesión al Concello de esta zona, colindante con un vial y que pasa a formar parte del domino público.

En cuanto al conflicto por la propiedad de los terrenos, Ángel Souto explica que ??hai uns papeles que din que os terrenos son deles (de los propietarios de la vivienda). Coa documentación que temos sobre a mesa temos que dar a licenza, senón sería prevaricación?. En todo caso, la concesión de la licencia es ??sin perjuicio de terceros?, por lo que ??se alguén considera que esa percela non é desta xente terá que ir ao xulgado e o xuíz decidirá?. La cuestión ya está judicializada desde septiembre de 2011 y, de hecho, a finales del mes de octubre se celebrará en el juzgado de Caldas una vista para dirimir sobre la propiedad de los terrenos, cuya titularidad también reclama el cesureño Carlos Lorenzo.

DIARIO DE AROUSA, 26/09/12

Por Luis Angel Sabariz Rolán, hace

La Mancomunidad Ulla/Umia abre el debate de su disolución tras anunciar Caldas que se va

Los socialistas se desmarcan de la Mancomunidad y reclaman que se disuelva.

La Mancomunidad Ulla-Umia tiene una nueva baja. Catoira abrió el camino al hacer efectiva en agosto su marcha de la entidad y ahora Caldas anuncia que también se va. El alcalde, Juan Manuel Rey, afirmó ayer que en octubre llevará a Pleno una propuesta para dejar de formar parte del ente supramunicipal, una decisión que calificó de ??moi dolorosa? pero ??non ten seguido seguir porque hai anos que ningún proxecto fructifica? y pagar al año 10.700 euros por cuotas ??é un abuso? a la vista de los ??logros nulos? y de la actual situación de crisis, que obliga a medir los gastos al milímetro. Rey sostiene que las mancomunidades ??son necesarias? de cara a ??abaratar costes? y ofrecer mejores servicios, pero en este caso ??estamos pagando por algo que non é rentable?. Así, ??a partir do 1 de xaneiro non pagaremos máis cuotas?, reclamando incluso la disolución de la entidad y que el dinero que haya en caja se redistribuya entre todos los municipios con los mismos criterios y baremos utilizados a la hora de cobrar.

Rey considera que la culpa de los malos resultados de la Mancomunidad ??non é do actual presidente nin dos anteriores?, sino de la Xunta y la Diputación, a las que acusó de haber dejado ??morrer á entidade de inanición, de forma consciente e a propósito? al no haberla dotado de fondos ni haber respaldado sus proyectos. El edil Manuel González, que continúa como vicepresidente de la entidad a pesar de haber anunciado su intención de dimitir hace meses, criticó a este respecto que la Diputación y la Xunta ??lle dean a outras Mancomunidades veciñas un trato totalmente diferente ó noso?. En la misma comparecencia que Juan Manuel Rey, González anunció también la marcha de todos los vocales socialistas de la Comisión Ejecutiva de la Mancomunidad ­que ayer se reunió por vez primera desde marzo­ ya que ??cando se apoiou ao actual presidente (Roberto Vázquez) fixouse un prazo de ano ou ano e medio para ver resultados, e non os hai?.

Es la tercera vez que los socialistas amagan con ??plantar? la Ejecutiva sin que lleguen a hacer efectiva su renuncia. Ayer de nuevo volvió a ocurrir. En el Pleno convocado para las 20:30 no solo no se dijo palabra del abandono de la Mancomunidad por parte de Caldas sino que tampoco se aludió a la supuesta marcha de los vocales del PSOE. Manuel González únicamente propuso, en el turno de ruegos y preguntas, que se disuelva la entidad. Aunque el popular Jesús Goldar le replicó que ??non estamos en absoluto de acordo? y que ??estase traballando arreo para sacar proxectos?, el presidente, Roberto Vázquez, planteó que, ante la cercanía de las elecciones autonómicas, se aplace el debate para ??non entrar agora en liortas?, de forma que sea tras el 21-O cuando se decida si mantener la Mancomunidad ??ou se pechamos todo?. Los socialistas aceptaron al entender que es ??un tempo prudencial? y también en espera de que el Gobierno central apruebe o no la reforma de la Ley de Bases de Régimen Local, que podría conllevar la supresión de todas las mancomunidades que no sean viables.

DIARIO DE AROUSA, 26/09/12

Por Luis Angel Sabariz Rolán, hace

Roque Araújo acusa a la Xunta de «discriminar» a Pontecesures.

Fue en una reunión en Caldas de Reis de los representantes del PSOE en los municipios de la comarca donde se hizo balance del mandato del PP en los últimos cuatro años.
En la reunión, Roque Araújo aludió a la ampliación del personal de los bomberos de O Salnés para cubrir el Ulla/Umia, quedando fuera del ámbito preferente de actuación Moraña, Cuntis y Pontecesures, al que no llegarían las emergencias en menos de veinte minutos.
Roque Aráujo acusó a la Xunta de «discriminar» a Pontecesures al rechazar «sistemáticamente todas as nosas demandas. Só recibimos unha pequena axuda para a calefacción do colexio».

Extracto de noticia en DIARIO DE AROUSA, 19/08/12

Por Luis Angel Sabariz Rolán, hace