«La gente que abre un negocio mira mucho los gastos, tienen que hacerlo. Y el alquiler es un capítulo muy importante a tener en cuenta». Palabra de Armando Rivas, responsable de una histórica inmobiliaria de Padrón. Sabe de lo que habla, igual que sabe que en su ciudad los precios de los bajos están desorbitados. «Hay quien piensa que Padrón es Nueva York, y Padrón es Padrón, y por encima tiene la zona vieja que se cae a pedazos. Los precios están muy altos», reflexionaba la responsable de la inmobiliaria Menycas. Tanto que hay quien desiste, cruza el puente y se instala en Pontecesures. «? certo, nestes momentos hai como catro ou cinco solicitudes de apertura de establecementos, e algúns deses negocios veñen de Padrón», reconoce el concejal de Economía cesureño, Roque Araújo.
No se equivoquen, no hablamos de comercios. «Padrón tiene un gran mercado, y las de feria son mañanas que funcionan muy bien. Y Pontecesures es Pontecesures, en eso no se puede comparar», explican desde la inmobiliaria Rivas Calvo. Pero hay establecimientos que no necesitan escaparate. «Nosotros, hace poco, alquilamos un local en Pontecesures a un almacén de vinos. Es de ese tipo de establecimientos que no necesita ni elegir acera, ni calle, ni nada».
Así que a Pontecesures llegan almacenes, oficinas y otro tipo de negocios a los que la gente va a tiro fijo. Establecimientos que no necesitan alimentarse del paso continuo de la gente, sino «profesionais liberais e negocios que non gañan a clientela polo escaparate e o prezo do aluguer convértese nalgo determinante», señala Roque Araújo.
Y tan determinante. «En locales comerciales, puede haber una diferencia de hasta un 20 % en los precios de Padrón y Pontecesures», aseguran las inmobiliarias. Un rápido vistazo a los portales de Internet permite comprobar que los valores, en Pontecesures, son más que razonables, con unas cotizaciones medias que rondan entre 5 y 6 euros el metro cuadrado. En Padrón, aunque hay un amplio abanico de posibilidades, los precios oscilan entre los 6,67 y los 13 euros el metro.
Pero las diferencias no solo afectan a los locales comerciales. También alquilar un piso en Pontecesures es más económico que al otro lado del puente. «Con lo que te ahorras, puedes pagar el recibo de la luz», dicen las inmobiliarias. Y eso, en estos tiempos que corren, es mucho decir.
La Voz de Galicia
